瑞信（Credit Suisse）在周二（5月31日）发表最新研究报告表示，香港发展商虽然加强推售楼盘，但5月的一手成交只有1300宗，较上月的1500宗有所回落，发展商积极卖货，估计6月将有1600个单位推售，下半年将推出1.7万个单位。

　　瑞信表示，已推售单位有53%未能售出，库存正在积压，会德丰（00020.HK）将军澳新楼盘“Savannah”的大单位滞销，整体售罄率由68%至85%，降至56%，集团计划不再发售剩余的134个单位，而新地（000.HK）亦暂停推售将军澳“海天晋”的200个单位，发展商倾向推出新项目，以新定价提升售罄率。

　　该行指，由于加息在即的风险，加上推盘竞争增加，认为投资者应避开较多未售库存的发展商，包括恒地（00012.HK）、嘉里建设（00683.HK）和会德丰，另外该行较为推荐长实地产（01113.HK）、新地及新世界发展（00017.HK），维持香港地产业“减持”评级。